註冊/登入台南代書推薦貸款警告雇主隨著澳大利亞住房貸款信貸條件的緊縮，領先的墨爾本抵押貸款經紀人如果我們融資，看到嘗試交叉抵押證券的銀行有所增加。
下面概述了選擇交叉抵押的多種情況以及避免交叉抵押的策略：
方案1-您擁有一個擁有大量權益的財產，但沒有足夠的現金來為下一個財產的押金提供資金。可能的解決方案包括：
1.使用第一個財產作為抵押來借錢。現在您有了購買房產的資金，如果您無法償還貸款，第二套房子將無法收回。
2.使用這兩個屬性作為安全性。這是交叉抵押，如果您默認設置，則可能會丟失這兩個屬性。應該避免這種情況。
方案2-您有大量可用現金，想為下一次房地產投資提供資金。可能的解決方案包括：
1.使用現金購買下一處房產。雖然它不會花費您的利息，但這可能沒有稅收效力，並且您可能沒有最大程度地提高“負資產負債”利益，並且避免了交叉抵押。
2.如果第一個財產是您的主要居住地，則利息不能免稅。在這種情況下，請使用現金來償還這套房子的債務，並最大程度地利用投資物業的借款。在這種情況下，您可以最大限度地提高“負負債”和相關的稅收優惠。您也不應交叉抵押證券。
作為房地產投資者，您會發現台南代書跨抵押貸款開始發揮作用時會出現一些複雜的情況。由於每種情況的不同，請與您的抵押經紀人聯繫以獲取進一步的建議。
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