建地貸款和台南代書貸款-十大陷阱以及如何避免它們

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建地貸款和台南代書貸款-十大陷阱以及如何避免它們


房地產建設貸款不同於其他類型的貸款


尋找房地產建設貸款的最可能原因是從零開始建造房屋或商業建築。如果您正在尋求擴展您現有的財產,您應該看看您是否可以為當前的台南代書貸款再融資,而不是尋求建地貸款。 為什麼?獲得 - 和服務 - 房地產建地貸款的過程可能比任何其他類型的台南代書貸款涉及更多的陷阱和陷阱。在匆忙做任何事情之前,您需要非常確定自己在做什麼,並徹底做好功課。

一個好的經紀人將能夠提供有用的建議以及找到適合您需求的貸款

直到最近,您可以獲得的唯一類型的建地貸款是 6 個月或 12 個月的短期台南代書貸款,必須在期末再融資為抵押貸款。這當然意味著兩批資格預審,兩批關閉費用等。現在不要相信任何告訴你這就是你所能得到的台南代書貸款人。您想要尋找的理想建地貸款是一次性關閉的、從建設到永久的貸款,它可以讓您預先鎖定低利率。(如果您提前鎖定,請避免收取更高利率的貸方。) 一旦您確定了可能的貸方,請查看信貸員的經驗水平,或與您打交道的任何人的姓名。經驗豐富的信貸員是選擇貸方的最重要標準之一。

允許建造者從基金中提取成本超支等

您需要獲得詳細的建築成本明細,以便在流程早期提交。此外,貸方可能需要一份建築商經驗的簡歷或概要,並且還可能對建築商進行信用檢查以確保他們支付賬單。 為了能夠預測項目的可行性,您需要對該領域有很好的了解——交通、學校、醫療供應等。台南代書貸款人將需要這些信息,因此在開始之前請先進行研究。 台南代書貸款房地產建地貸款需要三個單獨的批准——你自己、項目和建築商——所以通常比普通建地貸款需要更長的時間。最多允許六週。 
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