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無論您是第一次考慮購買房屋，還是已經擁有房屋並考慮搬家
或者只是想購買第二處房地產，都必須在資金選擇方面感到困惑。房貸貸款種類繁多，很難決定哪一種是最佳選擇。事實上，有四種類型的房貸可以幫助您為夢想家園提供資金。請繼續閱讀，以獲取有關所有七個可用房貸貸款的簡要指南。
這是所有住房房貸類型中最傳統，最常見的一種，可能是您想到的第一個。
這筆房貸貸款是有抵押房貸貸款，您在購買房屋時會抵押與抵押人相同的財產。通常，房貸貸款機構要求“首付”，範圍為房屋價值的20％至10％。一些貸方可能願意為購買的100％融資，但是這樣做是不可取的，因為您的新房將沒有任何權益。這通常是非常長期的房貸。這種類型的房貸或多或少地起到抵押房貸貸款的作用，除了它是專門為那些以前從未擁有房屋並提供一些常規抵押房貸貸款所沒有的好處的人而設計的。提供此類融資的貸方通常能夠根據申請人的需求和特定需求來調整房貸貸款條款。貸方可能會限制您能夠獲得的金額，但作為交換，他們需要很少甚至沒有定金，並提供補貼的利率。這筆房貸貸款也被認為是很長的。
| 房貸種類 | 適合類型 | 適合族群 |
| 指數型房貸 | 市場有降息趨勢 | 首購族、一般上班族 |
| 固定型房貸 | 擔心通膨或利率上揚 | 首購族、一般上班族 |
| 階梯型房貸 | 前期還款能力較低 | 首購族、投資族 |
| 抵利型房貸 | 想快速減房貸利息 | 中高階主管、退休族 |
| 理財型房貸 | 有短期資金需求 | 投資族、中高階主管 |
| 保險型房貸 | 重視生命財產者 | 退休族、高風險職業 |
| 綜合型房貸 | 想省利息又有彈性資金可理財 | 投資族、中高階主管 |
因此，您過去幾個月一直在進行家庭狩獵，但尚未找到“那個”。
我知道這會令人沮喪。好吧，如果您開始玩弄從頭開始建造房屋的想法，那麼建築房貸貸款就是您解決問題的答案。該房貸有四個階段的資金，因此不應認為是長期房貸貸款。借款人僅在工程進行中支付利息，並在工程完成後償還全部房貸。如果您正在考慮申請建築房貸貸款，請記住，房屋要花近十年的時間才能升值到建築房貸貸款的價值。如果您已經擁有財產，則只能使用這種類型的房貸貸款。這是一個極好的選擇，因為房屋淨值房貸的用途極為廣泛。批准這種類型的房貸是一個非常快速簡便的過程。此外，您為房貸支付的利息可以抵稅。在仔細研究您的情況時，您會發現，使用您在第一套房子上建立的資產購買第二套房子比申請單獨的抵押房貸更好更容易。
貸款專欄
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