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二胎額度購房通常是人生中最大的一筆金融交易，而如何籌措資金也不是一個明智的決定。提前預算，在您開始看房之前，可以幫助您避免愛上負擔不起的房屋，這就是簡單的抵押貸款計算器可以提供幫助的地方。抵押付款包括四個稱為PITI的組成部分：本金，利息，稅金和保險。許多購房者都知道這些費用，但是他們沒有準備好的是購房的隱性成本。其中包括房主協會費，私人抵押保險，日常維護，較大的水電費和大修。
抵押貸款計算器可以幫助您考慮PITI和HOA費用。您還可以調整您的貸款和預付款金額，利率和貸款期限，以查看您的付款可能有多少變化。重要的是要知道您的特定利率將取決於您的整體信用狀況和債務收入比（DTI）（所有債務和新抵押貸款的總和除以您的每月總收入）。在許多情況下，借款人的風險越高，利率越高。
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